Nyhetsbrev Brf Sjöstaden 1 - oktober

Bostadsrättstillägg

Vi är lyckligt lottade att bo i en förening där i princip allt ingår i månadsavgiften. Värme, vatten, varmvatten, el, internet, TV kanaler, IP telefon samt bostadsrättstillägg. Det har framkommit att flera medlemmar inte känner till att bostadsrättstillägget ingår i avgiften. Så titta gärna över er hemförsäkring en extra gång. Om ni betalar bostadsrättstillägg idag så har ni hundratals kronor att spara på att ta bort den försäkringen.

Föreningen är för närvarande försäkrad hos Trygg Hansa. Men fr.o.m. 1 december 2017 kommer Brandkontoret att ta över föreningens försäkring, inklusive bostadsrättstillägget. Vi kommer att uppdatera hemsidan under november med information om Brandkontoret och hur ni går tillväga för att anmäla skada.

Avgiftsfri månad

Ni som bott en längre tid i föreningen vet att vi tidigare haft avgiftsfri månad. Sedan 2014 har föreningen inte haft utrymmet för detta, då styrelsen planerade ett antal större investeringar i syfte att minska driftkostnader och förbättra miljön. Investeringarna som gjorts har en stark miljöprofil: varmluftsåtervinning, värmeåtervinning från Coops kylanläggning, tilläggsisolering av krypvind, konvertering av allmän belysning till LED belysning samt nya direktverkande elmotorer till friskluftanläggning. Samtliga dessa investeringar har resulterat i lägre driftskostnader av fastigheten. En översyn av föreningens alla avtal har också gjorts, vilket resulterat i ökade intäkter och lägre kostnader. Föreningens goda ekonomi har givit en bra förhandlingsposition gentemot banken när lån skulle läggas om och resulterat i goda besparingar på räntekostnaderna.

Det är nu dags att skörda frukter av dessa investeringar och styrelsen har därför beslutat om avgiftsfri månad för januari 2018 (dvs. avgiften som förfaller 2017-12-31). Garage och förråd debiteras som vanligt.  

Det är nu dags att skörda frukter av dessa investeringar och styrelsen har därför beslutat om avgiftsfri månad för januari 2018 (dvs. avgiften som förfaller 2017-12-31). Garage och förråd debiteras som vanligt.  

Ommålning av grovsoprummet 18-22 oktober

Grovsoprummet kommer att fräschas upp och ommålning av väggar och golv kommer att ske under oktober. Spackling har redan påbörjats och onsdag den 18 oktober startar målningen och beräknar pågå i fem dagar. Detta innebär att grovsoprummet är stängt från och med onsdag 18 oktober till söndag 22 oktober. Under tiden kommer kärlen att placeras i gångtunneln mot Styrbordsgatan så långt de får plats och ev. vissa kärl med lock på innergården. Det går därmed att kasta grovsopor som vanligt.

Parkering av MC i garaget

Från och med oktober tillåter vi endast ett fordon per parkeringsruta i garaget. Tidigare har de som både har bil och MC parkerat i samma ruta. MC-platsernas pris är därför sänkt till 300 kr per månad. Om du är intresserad av en MC-plats nås garageansvarig via styrelsen@sjostaden1.se

Ökad vaksamhet vid portarna

Vi vill påminna alla om att se till att portar och garagedörrar går igen ordentligt för att minimera riskerna att någon obehörig smiter in i trapphus och garage.

Vi har blivit uppmärksammade på att boende råkat ut för att någon har ryckt i ytterdörren och det skulle ju kunna betyda att denne någon chansat på en olåst dörr i förhoppning att hitta något av värde att få med sig. Det är naturligtvis också bra att tänka på att alltid låsa ytterdörren även när man är hemma.

Vi hoppas att vi alla kan hjälpas åt att med att vara lite extra uppmärksamma.

Felanmälan

För att ni ska få så snabb hjälp som möjligt när ett fel uppstår i lägenheten/fastigheten ska felanmälan göras direkt till vår fastighetsförvaltare Rubin. Felanmälan ska inte skickas till styrelsen. Felanmälan kan göras per telefon dagtid mellan 07.30-16.00 på telefon nummer 08-744 26 01 och jourtid 16.00-07.30 samt helger på telefon 08-25 66 62. Felanmälan kan också göras på deras hemsida https://www.rubin.nu/kontakt/felanmalan/

Jour skall endast användas vid akut situation  - vid elavbrott, vattenläckage eller annat som inte kan vänta med att åtgärdas till nästkommande vardag.

Felanmälan av TV, telefoni och bredband, kontakta ComHem på 90 222.

Felanmälan av hissarna och garageportarna, kontakta KONE på 020-72 20 20 eller khs.konect@kone.com

Felanmälan av inpasseringssystem, kontakta access-sjostaden1@westmere.se

Kontaktinformation till samtliga leverantörer finns i portarna och på vår hemsida.

Få nyhetsbrevet på e-post  

Om ni i fortsättningen vill ha nyhetsbrev och annan information gällande föreningen på e-post, vänligen skicka e-postadressen till styrelsen@sjostaden1.se. Målet är att på sikt endast skicka ut information via e-post och via vår webbplats och därigenom kunna informera snabbare och även spara på pappersutskrifter.  

Vänliga hälsningar

Styrelsen

Kontakt: styrelsen@sjostaden1.se