Nyhetsbrev Brf Sjöstaden 1 - augusti

För andra året i rad hade vi i lördags gårdsfest på den övre gården. Trädgårdsgruppen stod för arrangemanget och hade pyntat och gjort fint kring pergolan. Uppslutningen var inte lika stor i år som förra året, men den var gott och väl tillräckligför att vi skulle genomföra festen. Vädret var perfekt, solen sken och luften var frisk. 
 
Vi fick besök av cirkustjejen Elin som skojade och lärde ut cirkuskonster. Ett roligt och engagerande inslag för både barn och vuxna. Medan barnen åt sin grillkorv med tillbehör, så bjöds de vuxna på mousserande och lite snacks innan den egna matkorgen ställdes fram och grillarna gick varma igen. 

Stort tack till Trädgårdsgruppen och till alla medlemmar som kom och bidrog till en trevlig kväll på vår fina gård!


Cykelrensning genomförd
Upprensningen av gamla cyklar utan ägare är nu klar och cyklarna omhändertagna av ett företag som restaurerar cyklar. I och med detta så finns det nu gott om plats i de flesta vagns- och cykelförråd. Vi håller även på att testa olika alternativ för effektiv förvaring och i cykelförrådet på Lugnets allé 27 finns nu ett tvåvånings cykelställ installerat för vidare utvärdering. 


Brandsäkerhet

Trapphus och källargångar
Styrelsen är ansvarig för att föreningen lever upp till lagen om skydd för brand i fastigheten. Det innebär bl a att trapphus och källargångar måste vara fria från lösa föremål då dessa vid händelse av brand används för utrymning såväl som för brandbekämpning. Lösa föremål kan då vara ett hinder, som kan föranleda att liv och egendom kan gå förlorat. Därför får cyklar, barnvagnar, tidningspapper, kartonger, dörrmattor etc inte ens tillfälligt förvaras i trapphus eller källargångar.

Från och med 1 oktober kommer därför alla lösa föremål som påträffas i trappuppgångar att omhändertas av vår fastighetsförvaltare. Cyklar och vagnar kommer att ställas i trappuppgångens vagns/cykelförråd. Andra lösa föremål såsom dörrmattor, skor och dylikt kommer att slängas – detsamma gäller för allt som ligger utanför förråden i källargångar. 


Vi hoppas att vi alla kan hjälpas åt att plocka in sakerna i lägenheten eller lägga dem i barnvagnsrum eller cykelrum innan detta datum. Det finns nu som sagt gott om plats i vagns- och cykelförråden. 


Garage
Samma regelverk gäller även garagen och i dessa får endast motordrivna fordon förvaras. Cyklar och andra föremål som påträffas i garagen kommer att flyttas till cykelrum eller kastas. 


Cykelrum
Inga motordrivna fordon får förvaras i cykelrummen med hänvisning till brandsäkerhet. Mopeder kan parkeras i cykelställ på Styrbordsgatan alternativt hyra en MC-plats i föreningens garage. 


Förhållningsregler i återvinningsrummet
Det är viktigt att vi alla sorterar avfallet enligt de uppmärkningar som finns för respektive kärl. Vid ett flertal tillfällen har hushållssopor påträffats i återvinningsrummet. Detta är väldigt otrevligt för de boende i angränsande trappuppgång då soplukten snabbt sprider sig i huset. Använd de sopnedkast som finns på innergården. 

Det är också viktigt att vi alla respekterar de öppettider som finns och till exempel inte lämnar kassar och kartonger utanför återvinningsrummet när det är låst. Det kan dra till sig råttor och annan ohyra. Öppettiderna för återvinningsrummet är vardagar 7-21 och helger 9-19.  


Återkoppling från stämman gällande årsavgift
Under årsmötet kom förfrågan från medlemmar om sänkning av avgiften med referens till att andra föreningar sänker årsavgifterna. Vi ser att många sänkningar sker till följd av lägre ränta och kan i flesta fall inte ses som långsiktigt hållbara.
Årsavgiften skall täcka föreningens underhåll och reparationer av fastigheten, avsättning till framtida reparationer samt räntor och amortering av lån. Föreningen har en god ekonomi och intäkter och kostnader balanseras.

Styrelsen arbetar kontinuerligt med förbättringar av fastigheten och speciellt fokus har varit miljöinriktning och kostnadsbesparing med investering i varmluftåtervinning, LED belysning samt kylvärmeåtervinning från COOP. I år ser vi över möjligheten med solpaneler för egen elproduktion och besparing av vatten. Allt i syfte att få möjlighet att i framtiden kunna erbjuda medlemmarna låga och hållbara årsavgifter.

Som exempel på sänkning beslutade styrelsen förra året att elektricitet inte skall debiteras ut på medlemmarna, utan skall ingå i årsavgiften. Det innebar en genomsnittlig sänkning av årsavgiften med ca 5%. Det är få föreningar som har så mycket inkluderat i årsavgiften som vår förening. I dagsläget ingår el, vatten, varmvatten, värme, bredband, IP telefon, brett utbud av TV program samt hemförsäkringens bostadsrättstillägg. 


Sjöstadsdagen 
Lördag den 9 september är det dags för den årliga Sjöstadsdagen vid Luma Torg. Det blir bland annat loppis under körsbärsträden, uppträdanden, matserveringar och olika aktiviteter.  Arrangemanget håller på mellan 11-15:30. Mer information finns på deras hemsida www.sjostadsdagen.se eller på Facebook.