Försäkring - gäller fr o m 2017-12-01

Föreningen har en fullvärdesförsäkring inklusive Bostadsrättstillägg hos försäkringsbolaget Brandkontoret fr o m 2017-12-01. Det innebär att som medlem behöver ni inte teckna separat bostadsrättstillägg på er hemförsäkring. 

Styrelsen utser en kontaktperson mot försäkringsbolaget. Normalt upptar kassören denna roll. Vid kontakt med styrelsen angående försäkringar skall det alltid ske via styrelsens mailadress – styrelsen@sjostaden1.se

Försäkringsperioden är 1 december till 30 november och styrelsen bär ansvar att fastigheten och lägenheternas bostadsrättstillägg betalas i tid. 

Vid skada skall en skadeanmälan göras på Brandkontorets hemsida. En word-fil finns tillgänglig för medlemmar att använda som mall där föreningsdata finns,  Skadeanmälan Brandkontoret. Se den innan ni går till hemsidan för att fylla i. Se också hemsidan: https://www.brandkontoret.se/fastighetsforsakring/

Rutiner vid skada i fastighet

1. Medlem kontaktar styrelsen genom mail - styrelsen@sjostaden1.se - om en skada upptäcks. Alla akuta skador skall åtgärdas snarast möjligt och vid brand, inbrott ring 112, vid el- eller vattenskada kontakta Rubin dagtid / Securitas kvällstid för åtgärd ( se hemsidan eller vid porten för kontaktinformation).

2. När fastighetsansvarig sett skadan på plats anmäls den till Brandkontoret via skadeanmälan på hemsidan. Rör det sig om skada som bara omfattar Bostadsrättstillägget skall anmälan göras av medlem i annat fall av fastighetsansvarig.

3. Brandkontoret kontaktar fastighetens ansvariga för att få mera information om skadan. Då görs även bedömningen om Brandkontoret behöver besiktiga skadan. Vid besiktning av skadan fastställs dess omfattning och vilka åtgärder som bör vidtas.

4. Brandkontoret ombesörjer i samråd med försäkringstagaren att entreprenör kommer till platsen.

5. Brandkontoret ersätter skadan minus gällande självrisk. Avskrivningar p g a ålder kan också bli aktuella.

6. Vid en vattenskada kan föreningen, enligt bostadsrättslagen, av medlemmen återkräva den del av självrisken som gäller kostnader för åtgärder på lägenhetens ytskikt.

7. Rör det sig däremot om en vattenledningsskada, enligt bostadsrättslagen, får föreningen stå för självrisken såvitt inte medlemmen vållat skadan.

8. Återkom med anspråk på ersättning till Brandkontoret snarast möjligt, dock senast inom sex månader efter skadan. I annat fall finns risk att mista ersättningen.

9. Påbörja inte reparationer eller andra åtgärder förrän ni har talat med Brandkontoret. Detta gäller dock naturligtvis inte nödvändiga akutåtgärder. Spara skadade föremål så ni kan visa för skadereglerare.

10. Om oklart om det är försäkringsskada eller inte skall en utredning göras och någon av Brandkontorets kontrakterade entreprenörer kontaktas. De är väl införstådda vad som skall göras och lämnar rapport till Brandkontoret om skadan anses vara inom försäkringsvillkoren. De skall också åtgärdar skadan. Listan över entreprenörer finns hos styrelsen dokumenthanterare.

Ohyra